Alquileres con datos.
Guías sobre alquilar y dar en alquiler en Uruguay. Información clara, verificada y sin letra chica.
1 artículo · Gastos
Dudas sobre alquileres.
¿Qué tipos de garantía aceptan los propietarios en Uruguay?
Las más comunes son: aseguradoras privadas (Porto, SURA, Mapfre), ANDA, Contaduría General de la Nación (CGN) para empleados públicos, depósito en el BHU y garantía propietaria. Cada una tiene costos, tiempos de aprobación y nivel de aceptación distintos.
Tipos de garantía para alquilar¿Quién paga los gastos comunes y los tributos?
Por regla general, los gastos comunes ordinarios y los servicios los paga el inquilino. Los gastos extraordinarios del edificio (fondo de reserva, fachada, ascensores nuevos) y la Contribución Inmobiliaria los paga siempre el propietario.
Gastos comunes en alquiler¿Cuánto dura un contrato de alquiler estándar?
El plazo legal mínimo es de 1 año para vivienda; lo habitual son contratos de 2 años con ajuste anual por IPC o UR. Pasado el plazo, podés renovar o continuar mes a mes según lo acordado.
Contrato de alquiler: Tradicional vs LUC¿Qué documentación me piden como inquilino?
Cédula, constancia de ingresos (recibos de sueldo o facturación), referencias y la garantía elegida. Si sos extranjero, suelen pedir contrato de trabajo o constancia de medios económicos.
Documentación del inquilino: la carpeta completa¿Cuánto se paga hoy de alquiler en Montevideo?
Los precios varían fuerte por barrio: un monoambiente en Cordón ronda los USD 450–600, mientras que en Pocitos o Punta Carretas un 2 dormitorios se ubica entre USD 900 y USD 1.400 según calidad.
Mapa interactivo de precios por región